台北市中山區 店面 晴光市場|民權西路捷運站1+B1店面|現成包租公|07/19

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  • 法拍價: 1.0224 (不含車位價)      (約132.95萬/坪)
  • 物件編號:105司執進134108一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路2段183巷2之4號
  • 面積:建物:254.22㎡(約76.9坪) 土地:62.81㎡(約19坪) 參考資料
    主建物面積 :153.71㎡(46.5坪) 附屬 :66.77㎡(20.2坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :33.38㎡(10.1坪)
    土地登記面積 :62.81㎡(19坪)
    附加描述 :
  • 單價: 40.22萬/㎡(約132.95萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 29年5月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹

    公告案號:105司執進134108

    公告建坪:76.9坪【主建物︰46.5坪,附屬︰20.2坪,公設︰10.1坪,車位:0坪,增建︰0坪】 完工日期:77.03.11

    公告地坪:19

    拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    07/19↘第1拍︰10224萬|未定↘第2拍︰8180萬|未定↘第3拍︰6543

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰1/5

    鄰近學區︰吉林國小、大同國中

    鄰近交通︰民權西路捷運站9號出口或中山國小捷運站1號出口

    案件介紹︰近晴光市場、晴光商圈於民國88年設立,早期為台北市最大的舶來品交易地點,林立著商行與琳瑯滿目的外國精品,隨著國人出國日益增加,晴光市場的舶來精品在逐漸轉型改變下,成為現今規劃完善的商店街與美食小吃廣場;一路從農安街延伸到雙城街,成為假日吸引各地老饕們的小型商圈

    法院筆錄內容

    一、本件標的物於查封時,據債務人稱已出租予黃金餐飲企業有限公司,並於民國106116日於員警訪查時稱於105810日後出租,拍定後不點交。

    二、本件標的土地使用分區為第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第四種商業區使用)(原屬第三種商業區)。  

     

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

     

    法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾20%    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載並整理而成,如有遺 誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

     

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524  2536-7055   

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