新北市新店區 公寓 1023大學城社區|安忠路大空間公寓|自住出租兩相宜

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  • 法拍價: 448 (不含車位價)      (約13萬/坪)
  • 物件編號:106司執未26557聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安忠路65巷6號4樓
  • 面積:建物:113.92㎡(約34.46坪) 土地:29.42㎡(約8.89坪) 參考資料
    主建物面積 :85.85㎡(25.97坪) 附屬 :11.66㎡(3.53坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :16.39㎡(4.96坪)
    土地登記面積 :29.42㎡(8.9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 3.93萬/㎡(約13萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 28年11月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹

    公告案號:106司執未26557

    公告建坪:34.46坪【主建物︰25.97坪,附屬︰3.53坪,公設︰4.96

    ,車位:0坪,增建︰0坪】

    完工日期:77.11.23

    公告地坪:8.9

    拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    07/17↘第1拍︰700萬|09/18↘第2拍︰560萬|10/23↘第3拍︰448

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰1+B1/5

    鄰近學區︰實踐國小、實踐國中

    鄰近交通︰  

    特一號快速道路(安一路),國道三號,新北環快,未來捷運安坑線規劃中...快速

    連結中和,永和,新店市區,台北市等,各大商圈...

    案件介紹︰

    白色磁磚外牆,ㄇ字型社區規劃,保留中庭休憩空間,增加更多採光通風、附近

    有天主教耕莘醫院安康分院、陽光運動公園旁十四份開發計畫、地段鄰近景

    文科技學院,可改作學生套房,收益高,因此吸引不少包租公來此買房。

     

    法院筆錄內容

    1.建物查封時原由第三人陳x芳及王x光共同承租,惟上開租約已到期更新為

    新租賃契約,並由第三人陳x芳及其家屬承租居住使用中,租期自1063

    2日起至11091日止,租金每月4000元,惟本件標的係於104616

    日由假扣押案件查封在案,故嗣後更新租賃契約即不得對抗查封效力,本

    件拍定後仍點交。

    2. 抵押權拍定後均塗銷。  

     

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

     

    法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%  

    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

    載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

     

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524  2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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