新北市中和區 住辦 0726莊敬路33巷.方便一樓|未來捷運站.土地持份大增值宅

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意者請電2266-3524 /2536-7055 / 0916326768
  • 法拍價: 1,168 (不含車位價)      (約45.27萬/坪)
  • 物件編號:106司順130802聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):莊敬路33巷22弄7號
  • 面積:建物:85.29㎡(約25.8坪) 土地:38.34㎡(約11.59坪) 參考資料
    主建物面積 :75.04㎡(22.7坪) 附屬 :9.58㎡(2.9坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :32.72㎡(9.9坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :38.34㎡(11.6坪)
    附加描述 :
  • 單價: 13.69萬/㎡(約45.27萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 38年10月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司順130802

    公告建坪:  

    權狀:25.7

    使用:35.6坪【主建物:22.7坪;附屬:2.9坪;公設:0坪;車位:0

    ;增建:9.9坪】

    完工日期:68.09.14

    公告地坪:11.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    1 106/06/08 1690萬】有點交 → 流標

    2 106/06/29 1352萬】有點交 → 流標

    3 106/07/20 1082萬】有點交 → 流標

    4 106/10/26 867萬】 有點交 → 流標

    第二輪:

    1 107/07/26 1168萬】→流標

    2 000/00/00 935萬】→時間未定

    3 000/00/00 748萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:1/4

    鄰近學區︰  

    復興國小、中和國中

    鄰近交通︰

    未來捷運站、經華中橋5鐘至台北

    生活機能︰

    家樂福、大潤發、特利屋生活機能強

    法院筆錄節錄重點內容

    1.履勘時發現係無人居住使用,增建與主建物內部相通,且無獨立出入口。拍定後

      點交

    2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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