新北市中和區 公寓 立人街14巷|方便一樓|秀山國小直購價至12/14

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  • 法拍價: 2,069 (不含車位價)      (約33.7萬/坪)
  • 物件編號:106板三128聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):立人街14巷6號
  • 面積:建物:202.98㎡(約61.4坪) 土地:46.61㎡(約14.09坪) 參考資料
    主建物面積 :147.10㎡(44.5坪) 附屬 :17.85㎡(5.4坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :60.49㎡(18.3坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :38.01㎡(11.5坪)
    土地登記面積 :46.61㎡(14.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 10.19萬/㎡(約33.7萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 29年4月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106板三128

    公告建坪:79.7坪【主建物:44.5坪;附屬:5.4坪;公設:11.5坪;車位:0坪

    ;增建:11.5坪】

    完工日期:77.06.29

    公告地坪:14.1

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    07/26↘第2拍︰2585萬;08/23直購價至12/14↘第3拍︰2069萬

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰1層/5層

    鄰近學區︰秀山國小、中和國中

    鄰近交通︰   

    自強街公車站、距離規劃中的捷運環狀秀朗橋站不遠。

    生活機能︰  

    鄰近中、永和交界的秀山國小、秀山公園,以及自立路、更生街口的愛買量販店,環境鬧中取靜。

    旁有全聯福利中心,且鄰近自立路,沿線有愛買商圈、郵局等,附近有秀山公園、秀山國小,屬單純住宅區,且距離捷運環狀秀朗橋站不遠,通車後可方便往返其他各區。

     

    法院筆錄內容

    1. 第三人林文龍在龍陳稱,伊係向原所有權人李榮華承租使用,租期自民國104年5月1日起至108年5月1日止 (租賃期間係在104年4月28日設定抵押權之後),租金每月新臺幣30000元,拍定後依現況點交。

    2.至本件拍賣該共同使用部分是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。

    3.增建部分係違建,且佔用新北市中和區秀山段165地號與177地號之土地 (佔用權源不明),得標人應負擔被拆除危險,不得異議

    4.抵押權拍後塗銷。

     

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

     

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減

        數額不得逾20%。   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

     

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    ■堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524  2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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