台北市文山區 公寓 1024木柵路4段33巷|靜巷低樓層雅寓|木柵高工

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  • 法拍價: 732.6 (不含車位價)      (約28.18萬/坪)
  • 物件編號:106司水5220聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):木柵路4段33巷4號3樓
  • 面積:建物:85.95㎡(約25.99坪) 土地:19.83㎡(約5.99坪) 參考資料
    主建物面積 :66.11㎡(20坪) 附屬 :11.57㎡(3.5坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :7.93㎡(2.4坪)
    土地登記面積 :19.83㎡(6坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.52萬/㎡(約28.18萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 25年5月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹

    公告案號:106司水5220

    公告建坪:26坪【主建物:20坪;附屬:3.5坪;公設:2.4坪;車位:0坪

    ;增建:0坪】

    完工日期:81.05.13

    公告地坪:6坪

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    09/19↘第1拍︰915萬|10/24↘第2拍︰732.6萬|未定↘第3拍︰586萬

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰3層/共5層

    鄰近學區︰木柵國中、木柵國小

    鄰近交通︰   

    位於木柵路四段33巷內,巷口即有公車站牌,步行至捷運木柵站大約10分

    鐘。木柵路四段可連接北二高萬芳交流道或信義快速道路。

    生活機能︰  

    ◆木柵路四段東側即為景美溪河堤,住家位在木柵路西側區塊,不過,同側有

    木柵高工,因此住宅數量不多。

    ◆北側木柵站周邊,因距離商圈較遠,僅頂好超市可提供簡單採買,但因享有

    捷運通勤的便利性。

    ◆位於木柵路四段33巷內,商家與小吃店家多分布在木柵路二至三段、保儀路

    與興隆路沿線,可滿足外食需求。

     

    ■法院筆錄內容

    1.本件拍賣標的現由楊X輝(債務人即債權人)與其家人共同居住使用,無出租與他

    人使用之情形,土地使用分區為第三種住宅區;本件拍賣標的除262建號部分因查

    無明確之分管契約故不點交,其餘部分拍定後依現況點交。

    2.抵押權拍後塗銷。

     

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

     

    ■法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%。   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

     

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    ■堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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