新北市三重區 公寓 1017中正北路.正路邊雅寓|三重商工旁.果菜市場.低總價

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  • 法拍價 : 830 (約 31.8 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司辰38859聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正北路362號4樓
  • 面積:建物:86.28㎡ (約26.1坪)土地:25.78㎡ (約7.8坪) 參考資料
  • 單價:9.62 萬/㎡ (約 31.8 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:35 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司辰38859

    公告建坪:  

    權狀坪數:26.1

    使用坪數:26.1坪【主建物:24.7坪;B10坪;附屬:1.4坪;公設:0

    ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:72.06.29

    公告地坪:7.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    105/06/15↘第1拍︰991萬|105/07/13↘第2拍︰794萬|

    105/09/21↘第3拍︰754.3萬|105/12/29↘第3拍︰754.3萬

    第二輪:

    106/07/19↘第1拍︰754.3萬|106/10/18↘第2拍︰735萬|

    第三輪:

    10/17↘第1拍︰830萬|未定↘第2拍︰664萬|未定↘第3拍︰532萬

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:1/4

    鄰近學區︰  

    修德國小、三重國小

    鄰近交通︰

    仙公公車站、10分鐘至中山高

    生活機能︰

    果菜市場、7-ELEVEN、生活機能佳

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件建物由第三人沈x嫈因親屬間金錢借貸關係,承租該屋使用,屋況良好

    、無增建、無停車位等語,有卷附該局查訪回函可稽,如查報屬實,現查封

    後租賃期限業已屆滿,本件拍定後按現況點交。

    2.抵押權登記拍定後全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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