台北市內湖區 別墅 大湖之旅社區|內湖四期重劃區|安全性隱蔽性佳★09/04

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  • 法拍價: 3,790      (約43.66萬/坪)
  • 物件編號:105司執慎63465聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路六段213之13號
  • 面積:建物:286.94㎡(約86.79坪) 土地:110.08㎡(約33.29坪) 參考資料
    主建物面積 :151.40㎡(45.8坪) 附屬 :58.51㎡(17.7坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :11.90㎡(3.6坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :77.02㎡(23.3坪)
    土地登記面積 :110.08㎡(33.3坪)
    附加描述 :
  • 單價: 13.21萬/㎡(約43.66萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~4

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 10年5月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹

    公告案號:105司執慎63465

    公告建坪:90.4坪【主建物:45.8坪;附屬:17.7坪;公設:23.3坪;車位:0坪

    ;增建:3.6坪】

    完工日期:96.05.15

    公告地坪:33.3

    拍賣底價︰ 依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。 0

    7/03↘第1拍︰5916萬|08/07↘第2拍︰4735萬|09/04↘第3拍︰3790萬

    類型︰ 住宅/透天別墅

    樓層/總層︰1~4層/共4層

    鄰近學區︰ 麗湖國小、三民國中

    鄰近交通︰

    未來民生汐止線、10分鐘上一高

    生活機能︰

    位在民權東路六段207號旁,正臨民權東路、背倚保護區,基地約850 坪,分別規

    劃大樓、別墅兩種產品,大樓地上11層、地下1層,除1樓規劃公設、 10、11樓為

    樓中樓外,1層1戶,全棟住家僅9戶;別墅地上3.5層、地下1層,除四 周圍牆外,

    訪客需經過大樓大廳的保全管制,才可至別墅區,安全性、隱蔽性佳。

    ■法院筆錄內容

    一、4366、6226建號拍定後點交(民國105年12 月26 日履勘時據社區主委在場表

    示:目前無人居住使用,現場為空屋,建物謄本記載不得加設夾層,違者無條件拆除

    並負擔拆除費用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。

    二、201地號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。

    ( 民國105年12 月2日現場指界時,據地政人員指出:土地位於大湖之旅社區前半部

    ,為 該社區之基地,200地號土地謄本記載係依平均地權條例第60條規定由重劃區內

    土地 所有權人按其受益比例共同負擔工程費用、重劃費用暨貸款利息及補償未達最小

    分配面 積而取得之土地。

    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%。

    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

    載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    ■堅守三不原則:

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』

    助理:2266-3524  /  2536-7055

    專線:0916-326-768

    信箱︰lin0916326768@gmail.com 

    物件圖片

    街景地圖
    電子地圖

    聯絡資料

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