公告案號:107板金一324
公告建坪:
權狀坪數:77.4坪
使用坪數:81.63坪【主建物:60.3坪;附屬:11.7坪;公設:
5.4坪;車位:0坪;增建:4.23坪】
完工日期:95.05.26
公告地坪:27.54坪
■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 107/12/19 【2155萬】點交→流標
第2拍 108/01/16 【1724萬】→流標
第3拍 108/02/13 【1379.4萬】→待拍
類型︰住宅/透天別墅
樓層/總層︰B1+1+2+3層/共5層
鄰近學區︰頭湖國小、林口國中
鄰近交通︰
鄰30米中山路主要幹道,開車至捷運站及林口交流道僅需8分鐘,上交流道
後到台北僅需15~20分鐘。也可至中山路與文化三路口搭乘台北客運至板橋
新莊、三重蘆洲。
生活機能︰
1.距離社區約500公尺預計規畫林口運動休閒育樂中心,開車5分鐘達家樂福
,5分鐘達頭湖國小,生活機能學區兼備。
2.總督府為連棟式別墅,也屬於特殊的複合式別墅,共有三種系列產品,
(1)二.三.四樓加挑高,(2)電梯二.三.四樓家獨立車庫,(3)前庭地下室~4樓
■法院筆錄內容
1.鎖匠入內查看,結果係無人居住使用,一樓有電梯通往樓上,惟該電梯有使
用密碼,大門另有一獨立之裝設通往二樓之鐵門,另有增建部分係違建,拍
定後依現況點交。。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地使用其分區分別係為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解,請洽『林代書』
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