新北市新莊區 店面 1003傳家臻品-挑高6.5米店面|近鴻金寶商圈.西盛街商圈

一零四法拍網-林代書 的物件共 791
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,320 (約 29.53 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司壽29344聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民安西路416號
  • 面積:建物:147.77㎡ (約44.7坪)土地:17.52㎡ (約5.3坪) 參考資料
  • 單價:8.93 萬/㎡ (約 29.53 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:8 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司壽29344

    公告建坪:  

    權狀坪數:44.9

    使用坪數:44.9坪【主建物:24.5坪;附屬:8坪;公設:12.3坪;車位

    0坪;增建:16.6坪】

    完工日期:99.02.03

    公告地坪:5.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    1 105/10/06 3724萬】→ 流標

    2 105/11/10 2980萬】→ 流標

    3 105/12/08 2385萬】→ 流標

    4 106/03/09 1909萬】→ 流標

    第二輪:

    1106/09/13 1975萬】→ 流標

    2107/01/17 1581萬】→ 停拍

    第三輪:

    1 107/08/15 【2058萬】→ 流標

    2 107/09/05 1648萬】→流標

    3 107/10/03 1320萬】→待拍

    類型︰店面/電梯大樓

    樓層/總層:1+夾層/12

    鄰近學區︰  

    沙崙國小、溪崑國中

    鄰近交通︰

    騎機車約5分鐘到下新莊鴻金寶商圈,約10分鐘可到輔大商圈。開車8分鐘到

    樹林火車站。龍安路可連結中山高五股交流道,經中正路可經二省道通往台北

    各地。社區步行約1分鐘,民安西路上有9條公車路線可搭乘,交通便利。

    生活機能︰

    距離光華國小不遠,近西盛街市場、民安西路黃昏市場,民安西路沿線有餐飲店

    、便利商店,也有公車行經,生活機能不錯。全區共37戶,含5戶店面。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.416號及416-1號兩戶打通(416-1非本件拍賣標的,兩戶買受時即已打通使用,水

    電瓦斯係分開計費),兩戶所有人不同,該屋經營汽車美容業,店名為光澤汽機車精

    緻美容,租賃期間為103.3.1108.2.28,每月租金新臺幣4萬元整。

    2.本件設有抵押權,拍定抵押權塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 聯絡人:一零四法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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