新北市蘆洲區 店辦住 0912民族路422巷-靜巷住店辦|蘆洲捷運站-方正宅

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  • 法拍價 : 692 (約 22.39 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司水78280聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路422巷51號
  • 面積:建物:102.15㎡ (約30.9坪)土地:21.48㎡ (約6.5坪) 參考資料
  • 單價:6.77 萬/㎡ (約 22.39 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:33 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:106司水78280

    公告建坪:30.9坪【主建物:28.5坪;附屬:2.4坪;公設:0坪;車位:

    0坪;增建0坪】

    完工日期74.05.03

    公告地坪:6.5

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    12/13↘第1拍︰1350萬|03/14↘第2拍︰1080萬

    04/11↘第3拍︰86409/12↘第4拍︰692

    類型︰住店辦/公寓

    樓層/總層︰1/5

    鄰近學區︰鷺江國小、仁愛國小

    鄰近交通︰

    蘆洲捷運站、仁愛街50巷口公車站、由64快速道路於疏洪東路與中原路皆有

    閘道可連接,方便往來新店、中和、板橋、八里等地區

    生活機能︰

    生活圈以復興路、民族路、民權路為主要道路,但其餘街道路幅較小、區內雖

    無大型購物商場,但小型量販店如全聯、頂好分別位在民權路、三民路,或可

    經得勝街連接蘆洲最大的傳統市場,騎車5~10分鐘。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據第三人李X德陳報,拍賣標的物由其於1041231日移轉登記予債務人,

      惟因尚未收受買賣 價金尾款,故未完成交屋,現由其占有使用。

    2.本件拍定後抵押權均塗銷

    3.使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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