台北市萬華區 住辦 0218德昌街-正路邊住店辦|東園國小捷運站

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  • 法拍價 : 1,107.63 (約 54.56 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司福24002聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):德昌街236號
  • 面積:建物:67.11㎡ (約20.3坪)土地:57.85㎡ (約17.5坪) 參考資料
  • 單價:16.5 萬/㎡ (約 54.56 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:40 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:107司福24002

    公告建坪:

    20.3坪【主建物:18.29坪;附屬:2.01坪;公設:0坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期67.03.22

    公告地坪:17.5

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第1拍 108/01/21 【1382.68萬】不點交→流標
    第2拍 108/02/18 【1107.63萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【886萬】→時間未定

    類型︰ 住店辦/公寓

    樓層/總層︰1/5

    鄰近學區︰東園國小、華江國中

    鄰近交通︰

    開車經水源快速道路可進市區,公車則可到萬大路或西園路搭乘;未來在東園

    國小附近有捷運萬大線規劃,可聯通台北市和中和地區,方便萬華居民通勤。

    生活機能︰

    德昌街為東西向,東邊從萬大路開始,一路往西到環河南路;德昌街的生活機

    能也多仰賴萬大路商家,在德昌街有小型傳統市場,東興街有果菜市場,寶興

    街則有美廉社,再遠一點的西園路有大賣場家樂福可供採買,生活機能可謂相

    當完備。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物現為第三人基於租賃關係占有使用,此有第三人古O翔之父即承租人許再

      清陳報之租約影本在卷可憑,故本件拍定後不點交。

    2.本案抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地共7筆其使用分區分別係第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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