台北市文山區 電梯大樓 0724水事紀.採光2房車|面醉夢溪.倚政大後山.貓空生活圈

最近更新:2019-07-10 05:54:13
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  • 法拍價 : 937.1 (約 22.01 萬/坪)
  • 物件編號:107職一27聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):指南路三段32巷3號3樓之1
  • 面積:建物:140.76㎡ (約42.58坪)土地:24.13㎡ (約7.3坪) 參考資料
  • 單價:6.66 萬/㎡ (約 22.01 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:8 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:107職一27

    公告建坪:

    權狀坪數:42.58坪

    使用坪數:44.12坪【主建物:17.05坪;附屬:5.54坪;公設:9.44坪

                 ;車位:10.55坪;增建:1.54坪】

    完工日期99.08.06

    公告地坪:7.3

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第1拍 108/06/12 【1464萬】部分點交→流標

    第2拍 108/07/03 【1171.2萬】→流標

    第3拍 108/07/24 【937.1萬】→待拍

    類型︰ 住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰3/11

    鄰近學區︰

    指南國小、北政國中 政大附中

    鄰近交通︰

    近未來南環捷運政大站,步行即可到。

    指南路三段有小10、棕15公車接駁至捷運站,政大商圈附近有多班公車到

    台北各地,開車沿木柵路四段可上信義快速道路至信義區,車程10分鐘可上

    北二高木柵交流道。

    生活機能︰

    「水事紀」位北市文山區指南路三段24巷內,基地前臨醉夢溪,後方為政

    大校園後山,以安靜環境為訴求。

    基地面積約630坪,規劃4棟建物:

    A.D棟分別為54坪、44坪單層單戶規劃,B棟為9~16坪套房,C棟規劃

    2~4房29~48坪。

    全社區1樓樓高4.2米,規劃休閒設施,如健身房、閱覽室等,2樓以上A、

    B棟挑高3.6米,C、D棟樓高3.2米,社區大門前加裝虹膜辨識系統。

    生活機能仰賴政大商圈,有郵局、超市、屈臣氏、麥當勞等;沿指南路三段

    可至貓空山區品茗、爬山,附近住宅大多享有山景或政大醉夢溪畔景觀,醉

    夢溪河堤可通往景美腳踏車道及河濱公園。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物係由債務人與家人自行居住使用,伊係債務人的先生,屋內所有之動產

       及裝潢均非債務人所有,為其所有,另有停車位係另有權狀之車位。建物拍

       定後點交,停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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