台北市士林區 電梯大樓 0412至善路-至善天下房車|正面故宮-陽明山雙溪流水

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  • 法拍價: 2,737.92      (約36.81萬/坪)
  • 物件編號:106司勇48820聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):至善路二段192號3樓
  • 面積:建物:245.85㎡(約74.36坪) 土地:34.04㎡(約10.29坪) 參考資料
    主建物面積 :122.01㎡(36.91坪) 附屬 :21.42㎡(6.48坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :102.41㎡(30.98坪)
    土地登記面積 :34.04㎡(10.3坪)
    附加描述 :
  • 單價: 11.14萬/㎡(約36.81萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 21年11月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司勇48820

    公告建坪:74.37坪【主建物:36.91坪;附屬:6.48坪;公設:30.98坪;車

    位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:85.06.19

    公告地坪:10.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    02/08↘第1拍︰4276.5萬|未定↘第2拍︰3422萬|

    04/12↘第3拍︰2737.92

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰3/16

    鄰近學區︰雙溪國小、至善國中

    鄰近交通︰

    五分鐘到大直美麗華、五分鐘到士林、五分鐘上陽明山;聯外道路由至善路轉

    故宮路經自強隧道可至中山、內湖等區,附近可搭乘公車。

    生活機能︰

    24小時保全管理,住戶素質高;大樓週邊環繞公園,讓住戶有免費的芬多精,

    只住的舒服連身體也愈住愈健康;坐擁青山綠水之最佳地段,正面故宮,陽

    明山山巒,後有雙溪流水。離塵不離城,交通方便,

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 1923樓無人居住使用;拍定後點交;公設含B3-157之停車位係拍賣不動產應有

      部分,拍定後不點交;物業人員在場陳稱,管理費積欠至今約新台幣8萬多元等語。

      管理費1100元,車位管理費500元,惟現在實際情形如何,請應買人自行查明

      注意。

    2.本案抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地共3筆其使用分區分別係第一種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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