台北市士林區 電梯華廈 0108天母名流大廈|天母公園及七段園環

一零四法拍網-林代書 的物件共 719
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  • 法拍價 : 1,275 (約 29.85 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司吉43786聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路7段81巷30號4樓
  • 面積:建物:141.19㎡ (約42.71坪)土地:19.17㎡ (約5.8坪) 參考資料
  • 單價:9.03 萬/㎡ (約 29.85 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:39 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司吉43786

    公告建坪:42.71坪【主建物:34.54坪;附屬:3.19坪;公設:4.98坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:68.08.28

    公告地坪:5.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    02/13↘第1拍︰2927萬|03/20↘第2拍︰2343萬|

    05/08↘第3拍︰1990萬|06/26↘第4拍︰1592

    第二輪:

    12/04↘第1拍︰1592萬|01/08↘第2拍︰1275

    未定↘第3拍︰1019

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層︰4/7

    鄰近學區︰天母國中、天母國小

    鄰近交通︰

    交通上天母東西路及中山北路七段上眾多公車站牌;公車天母總站601 606

    生活機能︰

    近假日圓環、頂好超市、松青超市、家樂福、眾多商家,機能方便;鄰近中山

    北路七段及天母東西路機能便利,擁有環境卻又不失便利而成為天母指名度極

    高的名宅街。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.107.8.13現場執行時主委在場陳稱管理費已積欠6月有餘。標的由第三人

      高O娟基於租賃關係占有中,出租人為債務人,租期自106.6.1起至111.5

    .31止,租金每月新臺幣15千元,每年61日一次繳清一年之房租。

    本件租賃權業本院107.9.21核發除去租賃權命令,俟確定或異議經駁回確

    定則點交,否則不點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

    2.本案抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地使用分區分別係第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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