台北市中山區 套房 0724四季芳庭景觀套房+15車位|名宅綠地雙捷運

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  • 法拍價: 2,215      (約38.85萬/坪)
  • 物件編號:106司水98342聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):四平街56號11樓
  • 面積:建物:188.50㎡(約57.02坪) 土地:5.61㎡(約1.69坪) 參考資料
    主建物面積 :15.96㎡(4.83坪) 附屬 :16.26㎡(4.92坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :156.26㎡(47.27坪)
    土地登記面積 :5.61㎡(1.7坪)
    附加描述 :
  • 單價: 11.75萬/㎡(約38.85萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 11

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 9年7月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司水98342

    公告建坪:

    權狀:57.02

    使用:57.02坪【主建物:4.83坪;附屬:4.92坪;公設:47.27坪;B1

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:97.12.18

    公告地坪:1.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    03/20↘第1拍︰4322萬|04/24↘第2拍︰3458萬|

    05/22↘第3拍︰2768萬07/24↘第4拍︰2215

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰11/11

    鄰近學區︰吉林國小、大同附設國中

    鄰近交通︰

    1.鄰近松江南京站、中山站,步行約10分鐘。

    2.南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,聯外道路可由新生

    高架道路串聯士林、北投等區,以建國高架道路往返中山高、北二高、北宜高

    等高速公路,交通四通八達。

    生活機能︰

    1.高樓層景觀良好,面公園視野佳,邊間採光佳。

    2.鄰近多各式餐廳、商家林立且多便利商店,採買購物好便利,用餐選擇多。

    3.鄰近欣欣百貨秀泰影城,生活娛樂選擇多。

    4.鄰近多知名大飯店,近晶華酒店、大倉久和大飯店、國際精品商圈。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物現無人居住使用,公設中含含有15個機械車位(即停車位編號3671011

    122324272829001002013014),本件拍定後除停車位編號1

    車位不點交外,其餘部分拍定後依現況點交。

    2.抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地共2筆其使用分區分別係為第三種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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