台北市松山區 電梯華廈 0606三陽敦化明園-華廈頂加事故屋|近台視、運動中心住辦

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  • 法拍價: 2,160.6 (不含車位價)      (約53.27萬/坪)
  • 物件編號:106司智103742聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延吉街10巷2號7樓
  • 面積:建物:134.08㎡(約40.55坪) 土地:26.44㎡(約7.99坪) 參考資料
    主建物面積 :101.09㎡(30.58坪) 附屬 :9.45㎡(2.86坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :89.45㎡(27.06坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :23.53㎡(7.12坪)
    土地登記面積 :26.44㎡(8坪)
    附加描述 :
  • 單價: 16.11萬/㎡(約53.27萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7+8

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: 5 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 29年3月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司智103742

    公告建坪:

    權狀:40.56

    使用:67.62坪【主建物︰30.6坪,附屬︰2.9坪,公設︰7.1坪,車位:

    0坪,增建︰27.06坪】

    完工日期:78.05.12

    公告地坪:8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    105/06/15↘第1拍︰3300萬|106/03/01↘第2拍︰2640

    106/06/14↘第3拍︰2113萬|106/08/16↘第4拍︰1691

    第二輪:

    04/18↘第1拍︰3000萬|05/16↘第2拍︰2400

    06/06↘第3拍︰2160.6

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層︰7+8/7

    鄰近學區︰敦化國小、敦化國小

    鄰近交通︰

    捷運國父紀念館站、台視公車站

    生活機能︰

    中崙市場、京華城、東區商圈商店林立生活機能極佳

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 27樓內部分隔成一間套房及四間雅房,目前出租與第三人,上開承租人早於

      本院查封時(106102)即行占有本件執行標的,故拍定後不點交。頂樓增

      建,於「非本件債務人產權持有期間」曾發生非自然死亡之情事(相關案號最高法

      93年度台上字第1629號刑事判決)。據本院1061116日現場履勘結果,

      無人居住之跡象,屋內堆置廢棄物,房間部分隔間及天花板輕鋼架均已拆除,惟屋

      頂仍存在。

    2.抵押權拍後塗銷

    3.本件執行標的土地其為使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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