新北市三重區 公寓 0821三民街-稅捐處旁低樓層雅寓|捷運菜寮站中華街商圈

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  • 法拍價: 648 (不含車位價)      (約16.36萬/坪)
  • 物件編號:106司執衷75169聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):三民街6號3樓
  • 面積:建物:130.91㎡(約39.6坪) 土地:30.08㎡(約9.09坪) 參考資料
    主建物面積 :124.95㎡(37.8坪) 附屬 :5.95㎡(1.8坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :27.43㎡(8.3坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :30.08㎡(9.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 4.95萬/㎡(約16.36萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 39年7月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司執衷75169

    公告建坪:

    權狀:39.6

    使用:47.9坪【主建物︰37.8坪,附屬︰1.8坪,公設︰0坪,增建︰8.3坪】

    完工日期:68.01.23

    公告地坪:9.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    105.07.20↘第1拍︰1630萬|105.08.17↘第2拍︰1304

    105.10.26↘第3拍︰1173.6萬|106.02.15↘第4拍︰1304

    第二輪:

    04/17↘第1拍︰1260萬|05/15↘第2拍︰1008萬

    06/19↘第3拍︰80808/21↘第4拍︰648

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰3/5

    鄰近學區︰修德國小、明志國中

    鄰近交通︰

    三民街多線公車重陽路交通方便,開車510分鐘內可上台北橋;開車5

    鐘就可到達忠孝路橋、中興橋,往返大台北新莊地區皆相當便捷

    生活機能︰

    步行10分鐘內中華街商圈,鄰近全家、85C。咖啡店機車行:YAMAHA機車行

    。銀行:合作金庫 ...生活圈機能強,力行果菜市場、聯邦市場好方便。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人亦不在場,經入內查看,無人居住使用,然後方廚房樑柱有明顯裂縫及增建

    ,前後方則有多處漏水之痕跡,據1樓住戶表示,本件標的只要一用水,12樓即

    漏水,本件拍定後依現況點交。

    2.本案抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地使用分區分別係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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