新北市土城區 商業大樓 0822明德路2段|天京鴻運商辦|捷運海山站-樂利國小

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  • 法拍價: 4,643.4 (不含車位價)      (約26.51萬/坪)
  • 物件編號:107職一44二金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明德路2段62號6樓
  • 面積:建物:578.98㎡(約175.14坪) 土地:49.25㎡(約14.89坪) 參考資料
    主建物面積 :278.18㎡(84.15坪) 附屬 :51.60㎡(15.61坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :113.05㎡(34.2坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :249.19㎡(75.38坪)
    土地登記面積 :49.25㎡(14.9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.02萬/㎡(約26.51萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 6

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 20年6月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職一44二金

    公告建坪:

    權狀:175.14

    使用:209.36坪【主建物:84.15坪;附屬:15.61坪;公設:75.38坪;

    車位:0坪;增建:34.2坪】

    完工日期:87.02.21

    公告地坪:14.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    04/18↘第1拍︰9066萬|06/20↘第2拍︰7255

    07/11↘第3拍︰5804萬|08/22↘第4拍︰4643.4

    類型︰住商/電梯大樓

    樓層/總層︰6/10

    鄰近學區︰樂利國小、中正國中

    鄰近交通︰

    近捷運海山站走路約1分鐘就可以到達

    公車站~中央路一段有10餘條公車線可以到達板橋

    可以直接開到65快速道路,在接高速公路

    生活機能︰

    近海山捷運站,地點極佳。海山中心精華地段,大樓店面有台中銀行、中華郵

    政,周邊有市場、公園、超市一應俱全,生活便利。近海山高工,生活機能佳。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.626樓、6-1內部相通,且有獨立出入口,建物內有大辦公室1間、小辦公室

      7間,而增建則為夾層增建,第三人基於租賃關係,上開租賃關係業經除去,俟除去

    租賃關係確定,拍定後方能點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

    3.本件執行標的土地共3筆其土地使用分區分別係第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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