台北市中山區 店面 0612吉林路-四間店面+四間一樓商辦+B1|近花博.稻江商

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  • 法拍價: 9,284.7 (不含車位價)      (約34.95萬/坪)
  • 物件編號:106司洪117885聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):吉林路456巷1號
  • 面積:建物:878.32㎡(約265.69坪) 土地:58.18㎡(約17.59坪) 參考資料
    主建物面積 :829.25㎡(250.85坪) 附屬 :34.31㎡(10.38坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :30.34㎡(9.18坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :14.74㎡(4.46坪)
    土地登記面積 :58.18㎡(17.6坪)
    附加描述 :
  • 單價: 10.57萬/㎡(約34.95萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+B1層

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 31年9月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司洪117885

    公告建坪:

    權狀:265.69

    使用:274.87坪【主建物:250.85坪;附屬:10.38坪;公設:4.46坪;

    車位:0坪;增建:9.18坪】

    完工日期:75.11.03

    公告地坪:17.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    05/15↘第1拍︰14502萬|05/29↘第2拍︰11601.6

    06/12↘第3拍︰9284.7

    類型︰商業/電梯華廈

    樓層/總層︰1+B1/7

    鄰近學區︰  

    吉林國小、長安國中

    鄰近交通︰

    鄰近新生高架快速道路、捷運行天宮站、捷運松江南京站,交通四通八達

    生活機能︰

    生活機能超方便,近民權西路商圈`行天宮`南京西路商圈`民權西路捷運站

    法院筆錄節錄重點內容

    1.吉林路4561號、3號、5號、7號等四間一樓及其地下層、各建物內均有內梯相

      通,現全部打通無隔間但出入口處暫以鋼板封住,而「4561號」除內梯外另設有

      一個垂直升降梯可進出,現無人占有使用且無出租。

    2吉林路458號、4581號、460號、4601號等四間店面及其地下層,分別有內

      梯可通往地下層,現無人占有使用且無出租。

    3.增建部分,依都發局106.12.22北市都授建字第10639728400號函所示,前開增建

      部分均為「新違章建築」,依規定應限期強制拆除,請投標人注意。

    4.以上案件本件建物拍定後依現況點交。

    5.本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

    6.本件執行標的土地其使用分區分別係第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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