台北市中山區 商業大樓 0717林森北路-東光富貴角高樓層商辦|捷運、晴光商圈

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  • 法拍價 : 2,300 (約 66.82 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106股18253法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森北路430號6樓
  • 面積:建物:113.79㎡ (約34.42坪)土地:11.90㎡ (約3.6坪) 參考資料
  • 單價:20.21 萬/㎡ (約 66.82 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:22 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:10618253

    公告建坪:

    權狀:34.42

    使用:34.42坪【主建物:16.56坪;附屬:12.2坪;公設:5.66坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:85.06.04

    公告地坪:3.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    106/09/28↘第1拍︰2600萬|05/01↘第2拍︰2470萬|

    05/29↘第3拍︰2347萬|07/17↘第4拍︰2300

    類型︰商辦/電梯華廈

    樓層/總層︰6/6

    鄰近學區︰  

    中山國小、新興國中

    鄰近交通︰

    1.鄰近捷運中山國小站,步行約2分鐘,附近有多線公車,交通便捷。

    2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路

      ,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。

    3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站

      直達四平、南京東路生活圈。

    生活機能︰

    1.鄰近捷運站交通便利,晴光商圈周邊商家林立一日四市生活機能佳。

    2.醫療體系完備近馬偕醫院與聯合醫院。

    3.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.由第三人林世生物科技有限公司承租,租期自105.2.1起至106.12.31止,每月租

    1萬元,惟該租期於查封後拍賣前已屆至,且無不定期租約之適用,縱使續租亦

    不能對抗移送機關及併案債權人,承租人為無權占有,拍定後點交。

    2.本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地其使用分區分別係第四種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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