新北市三重區 辦公商業大樓 0430正義大樓.四房商辦房車|捷運三重國小站.佳瑪商圈

最近更新:2019-04-18 08:12:18
一零四法拍網-林代書 的物件共 674
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  • 總價 : 1,280
  • 物件編號:107職一404聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):正義北路320號5樓
  • 面積:建物:152.07㎡ (約46坪)土地:13.55㎡ (約4.1坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:17 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職一404

    公告建坪:

    權狀坪數:46

    使用坪數:46坪【主建物:32.2坪;附屬:2.6坪;公設:7.3

    ;車位:3.8坪;增建:0坪】

    完工日期:91.03.12

    公告地坪:4.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    1107/05/28 2500萬】不點交→流標

    1107/09/06 2500萬】不點交 → 流標

    第二輪:

    第1拍 108/02/13 【2000萬】不點交 →流標

    第2拍 108/03/06 【1600萬】→流標

    第3拍 108/04/30 【1280萬】點交→待拍

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層︰5/12

    鄰近學區︰  

    光榮國中,三重國小

    鄰近交通︰

    龍門路口公車站、捷運三重國小站

    生活機能︰

    近佳瑪商圈、全聯、商店林立生活機能極佳

    法院筆錄節錄重點內容

    1.在場人翁x榮陳稱:房屋係其向債務人承租,租期自民國106.3.5起至116.3.4

      、租金每月新臺幣(下同)1.2萬元,另地下2樓編號16停車位,上開租賃關係業經

    執行法院前於0402除去,於合法送達或公告時即發生除租效力,除經第三人即承租

    人翁鴻榮、債務人或其他利害關係人異議,且本執行命令經廢棄確定,否則拍定後

    點交。

    2.本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地其使用分區分別係商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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