基隆市仁愛區 電梯大樓 0403南榮路-台北香港景觀房車|近基隆廟口-三坑火車站

最近更新:2019-03-10 14:04:26
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  • 法拍價 : 880 (約 19.82 萬/坪)
  • 物件編號:106司實30606聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南榮路22號15樓-1
  • 面積:建物:146.81㎡ (約44.41坪)土地:12.23㎡ (約3.7坪) 參考資料
  • 單價:5.99 萬/㎡ (約 19.82 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:24 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司實30606

    公告建坪:

    權狀:44.41

    使用:44.41坪【主建物:22.97坪;附屬:3.87坪;公設:17.57坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:83.08.22

    公告地坪:3.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    05/23↘第1拍︰1100萬|04/03↘第2拍︰880|未定↘第3拍︰704

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰15/15

    鄰近學區︰  

    南榮國中、南榮國小

    鄰近交通︰

    社區旁有三坑車站可搭乘火車,方便往來台北地區。」龍安街往北可進入基隆

    市區,中山高起點匝道、基隆火車站均位於此處

    生活機能︰

    廟口商圈步行約10分鐘可達,採買方便。社區樓下就是銀行,穩坐財庫。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件查封時由第三人佔有中,租賃期間自106.2.26至111.2.25止,租賃範

       圍除建物外尚有B1-118號車位。上開租賃已除去,故本件於拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

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