新北市蘆洲區 公寓 1011民族路153巷~靜巷事故屋雅寓|雙捷運/商圈/仁愛公

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  • 法拍價 : 669 (約 26.13 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職四178聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路153巷2號4樓
  • 面積:建物:84.63㎡ (約25.6坪)土地:23.47㎡ (約7.1坪) 參考資料
  • 單價:7.9 萬/㎡ (約 26.13 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:35 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職四178(原106司祿145368

    公告建坪:

    權狀:25.6

    使用:25.6坪【主建物:21.5坪;附屬:4.1坪;公設:0坪;車位:0

    ;增建:0坪】

    完工日期:

    公告地坪:7.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    09/07↘第1拍︰836萬|10/11↘第2拍︰669萬|未定↘第3拍︰536

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰4/5

    鄰近學區︰  

    三民高國中、鷺江國小

    鄰近交通︰

    近捷運蘆洲站及三民高中捷運站,雙站效應,公車交通上完全不用煩惱,附

    近有公有停車場

    生活機能︰

    附近吃得喝得是非常充沛的,還有銀行、全聯超市,生活機能方便。仁愛公園

    裡還有Ubike可使用。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.依承租人其租賃該屋之期間為105.12.10106.12.10,每月租金9000元,惟租約

    內之房屋租賃標的現況確認書載明已告知承租人該屋係有非自然身故情形之凶宅,

    應買人注意。本件查封時由第三人承租,雖書面租約於查封前已租期屆滿,承租人及

    其家人仍繼續占有使用標的房屋,而為不定期租賃狀態,故本件拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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