台北市松山區 店面 0814復興北路-復興天廈金店面|南京復興捷運-華航特區

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  • 法拍價: 3,704 (不含車位價)      (約117.96萬/坪)
  • 物件編號:106司玄109350聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):復興北路225號
  • 面積:建物:103.80㎡(約31.39坪) 土地:16.85㎡(約5.09坪) 參考資料
    主建物面積 :69.42㎡(21坪) 附屬 :12.56㎡(3.8坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :17.52㎡(5.3坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :21.81㎡(6.6坪)
    土地登記面積 :16.85㎡(5.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 35.68萬/㎡(約117.96萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 33年3月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司玄109350

    公告建坪:

    權狀:31.4

    使用:36.7坪【主建物:21坪;附屬:3.8坪;公設:6.6坪;車位:0

    ;增建5.3坪】

    完工日期:74.05.22

    公告地坪:5.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    07/31↘第1拍︰4630萬|08/14↘第2拍︰3704萬|未定↘第3拍︰2964

    類型︰住商/電梯大樓

    樓層/總層︰1/14

    鄰近學區︰  

    西松國小,松山國中

    鄰近交通︰

    1.鄰近捷運南京復興站,步行約3分鐘。

    2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。 

    3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主

      要通路之一。

    生活機能︰

    復興天廈原為興安國宅東區大樓,坐落東敦化北路 西龍江路 南為南京東路三

    段 北為民生東路三段 這一塊中山區的鑽石地帶我們稱之為華航特區:遼寧街

    白天及夜晚均有店家營業,可供周邊居民採買。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.由債務人邱O鳳出租予第三人「步司研茶飲企業有限公司」作為店面使用,據在場

      員工稱騎樓及建物內靠外側內牆下雨時會漏水。,拍定後不點交,請投標人注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區(特)。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    物件圖片

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