新北市淡水區 別墅 0710民族路-香坡山莊透天別墅|離塵不離城-竹圍捷運站

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  • 法拍價: 2,364      (約23.46萬/坪)
  • 物件編號:106司吉73867聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路35巷12號
  • 面積:建物:333.16㎡(約100.78坪) 土地:120.66㎡(約36.49坪) 參考資料
    主建物面積 :250.97㎡(75.92坪) 附屬 :48.79㎡(14.76坪)
    車位 :33.38㎡(10.1坪)
    地下室 :
    其它 :100.06㎡(30.27坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :120.66㎡(36.5坪)
    附加描述 :
  • 單價: 7.1萬/㎡(約23.46萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+2+3+4層

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 車庫 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司吉73867

    公告建坪:

    權狀:100.78

    使用:131.05坪【主建物:75.92坪;附屬:14.76坪;公設:0坪;車位:

    10.1坪;增建:30.27坪】

    完工日期:

    公告地坪:36.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    07/10↘第1拍︰2364萬|未定↘第2拍︰1892萬|未定↘第3拍︰1513

    類型︰住宅/透天別墅

    樓層/總層︰B1+2+3+4/3

    鄰近學區︰

    竹圍國中,竹圍國小

    鄰近交通︰

    步行至竹圍捷運站約10分鐘路程

    往台北市可走洲美快速道路(10~15分鐘到達快速道路),往淡水約15~20

    ,國道1號五股交流道經關渡大橋只需20分鐘

    生活機能︰

    竹圍少數透天型社區產品,社區門口有24小時保全守護社區安全,鄰近採買及

    生活機能成熟且方便

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人之子張O健在場陳稱建物現由其及債務人配偶居住使用,債務人未居住於此

      。另債務人陳報其從事殯葬業,故於1樓車庫內有客戶寄放之骨灰罈約百餘個,並

      有撿骨暫厝之骨灰,兼作法事之場所。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為保護區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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