新北市蘆洲區 電梯大樓 0912長榮路-萬信家園機能二房|蘆洲捷運站、低公設

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  • 法拍價: 880 (不含車位價)      (約32.57萬/坪)
  • 物件編號:107司水28886聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長榮路713號7樓
  • 面積:建物:89.32㎡(約27.01坪) 土地:8.26㎡(約2.49坪) 參考資料
    主建物面積 :63.00㎡(19.06坪) 附屬 :10.44㎡(3.16坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :15.86㎡(4.8坪)
    土地登記面積 :8.26㎡(2.5坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.85萬/㎡(約32.57萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

    物件QR-Code

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  • 建物格局: 2 房 / 2 廳 / 1 衛 /1陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡: 23年5月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司水28886

    公告建坪:

    權狀:27.02

    使用:27.03坪【主建物:19.06坪;附屬:3.16坪;公設:4.8坪;車位:

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:84.03.18

    公告地坪:2.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    08/08↘第1拍︰1100萬|09/12↘第2拍︰880萬|未定↘第3拍︰704

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰7/17

    鄰近學區︰  

    忠義國小、鷺江國中

    鄰近交通︰

    蘆洲捷運站步行9分鐘內,64快速道路及成蘆橋四通八達,交通便利

    生活機能︰

    位於重劃區主要幹道三民路與長榮路交界路口,面淡水河景觀,臨成蘆橋旁,

    社區大樓24小時保全管理,公設比低。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人從未居住過,其於三年前搬走後,就未有人居住,目前遭斷水斷電等語,經開

    鎖入內,屋內灰塵滿布,為空屋,準此,本件拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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