新北市土城區 公寓 0910中正路67巷-低樓層雅寓｜中正商圈.未來捷運站

■案件內容介紹

公告案號：106司壯149577

公告建坪：  

權狀：16.7坪

使用：16.7坪【主建物：16.7坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；

增建：0坪】

完工日期：

公告地坪：10坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第一輪：

第1拍 2017/06/06 【809萬】→ 流標

第2拍 2017/07/04 【728.1萬】→ 流標

第3拍 2017/08/01 【655.4萬】→ 流標

第二輪：

第1拍 107/07/16【620萬】→流標

第2拍 107/08/13【496萬】→流標

第3拍 107/09/10【488萬】→賀成交9人投標

類型︰住宅/公寓

樓層/總層：2層/共3層

鄰近學區︰  

土城國小、中正國中

鄰近交通︰

1.步行至土城捷運站約5分鐘

2.未來萬大捷運線

3.延線公車都可以搭承

4.特二快速道路 5、車行7分鐘，可到土城交流道，北二高

生活機能︰

土城區公所、土城農會、圖書館、藝文館、土城分局…近距離環繞著；門前約

100公尺有土城農會、台灣銀行、永豐銀行、國泰世華銀行；公有零售市場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘時第三人陳O煒在場，稱其為前屋主，房屋賣給債務人，但債務人未繳尾

  款，待收到尾款就會搬離，法院如果賣出也會搬遷，現由第三人占有使用，雖

  陳稱拍定後願搬遷，但僅為單純之意思表示，不合強制執行法第99條點交

  之要件，拍定後仍不點交。

2.本案有抵押權設定，拍定後全部塗銷。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾

■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格

■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買

■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交

■您的夢想我們來為您實現

成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務

■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768   

信箱︰lin0916326768@gmail.com

●更多案件免費查詢：靠房子賺一輩子  法拍屋簡單買