台北市文山區 電梯大樓 0726文山狂狷.文教區毛胚屋附三車位|近仙跡岩保護區

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  • 法拍價: 5,066      (約48.58萬/坪)
  • 物件編號:106司乙99543甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):試院路102之1號7樓
  • 面積:建物:344.76㎡(約104.28坪) 土地:47.27㎡(約14.29坪) 參考資料
    主建物面積 :129.19㎡(39.08坪) 附屬 :23.37㎡(7.07坪)
    車位 :123.10㎡(37.24坪)
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :69.09㎡(20.9坪)
    土地登記面積 :47.27㎡(14.3坪)
    附加描述 :
  • 單價: 14.69萬/㎡(約48.58萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 7

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 3年2月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司乙99543

    公告建坪:  

    權狀:104.29

    使用:104.29坪【主建物:39.08坪;附屬:7.07坪;公設:20.9坪;車位

    37.24坪;增建:0坪】

    完工日期:104.05.22

    公告地坪:14.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 107/07/265066萬】→待拍

    2 000/00/004053萬】→時間未定

    3 000/00/003243萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:7/15

    鄰近學區︰  

    永建國小、木柵國中

    鄰近交通︰

    試院路口木柵路上公車站牌,公車路線多,往來市區及新店及中永和、深坑

    等都有直達公車,另外目前有規劃中環狀捷運線,興建完工後通勤交通將更

    便捷。

    生活機能︰

    1.該案基地面積410坪,規劃獨棟雙併,總戶數28戶,標準層樓高3.25米,

    每層2部電梯。

    2.休閒設施規劃交誼廳、圖書室、空中花園及150坪後花園等。

    3.該案基地位試院路,鄰世新大學後門,生活機能倚靠木柵路一段,商家眾多

    ,周邊公車路線完善,可轉乘至捷運景美站,距景美夜市不遠。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.屋內現況為毛胚屋,如陳報屬實,拍定後依現況點交。共用部分含停車位編號59

      6061,惟該共用部分之約定使用仍應受全體區分所有權人會議決議之拘束,

      拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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