新北市三重區 電梯大樓 0731心動聯盟-一層四戶工業住宅|三和國中對面.捷運.夜市

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  • 法拍價: 970 (不含車位價)      (約31.89萬/坪)
  • 物件編號:107司明29840聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):三和路4段97之14號4樓
  • 面積:建物:100.56㎡(約30.41坪) 土地:12.89㎡(約3.89坪) 參考資料
    主建物面積 :65.42㎡(19.79坪) 附屬 :10.44㎡(3.16坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :24.69㎡(7.47坪)
    土地登記面積 :12.89㎡(3.9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.65萬/㎡(約31.89萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: 2 房 / 1 廳 / 1 衛 /1陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 23年8月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司明29840

    公告建坪:  

    權狀:30.42

    使用:30.42坪【主建物:19.79坪;附屬:3.16坪;公設:7.47坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:83.11.25

    公告地坪:3.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1107/07/31 970萬】→流標

    2000/00/00 776萬】→時間未定

    3000/00/00 621萬】→時間未定

    類型︰工業住宅/電梯大樓

    樓層/總層:4/13

    鄰近學區︰  

    厚德國小、三和國中

    鄰近交通︰

    三和路四段,鄰近捷運徐匯中學站和三和國中站,由三和路經自強路、重陽橋

    可達士林,也可由重陽路接上三重交流道。

    生活機能︰

    三和路四段為示範道路,幸福戲院、徐匯中學皆於此,中山一路延伸三和路

    四段,店面多餐飲業、連鎖商家。商業交易穩定且熱絡,環狀線第2階段也

    預計在此設立站點,未來將提升區內交通機能,除了居民的生活採買,消費

    型態也將更趨多元。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人即承租人張先生聯絡,第三人張先生業已搬離該建物,並於107.5.24赴現場

      查訪,據大樓管理員表示,該建物之租客確已搬離,但有一位女士經常出入該建物

      並聲稱居住該建物,且交代管理員不可隨意讓人進出。本件拍定後點交。

    2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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