桃園市蘆竹區 透天 0829正長春路上-獨棟大面積透天厝|近南崁交流道

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  • 法拍價 : 6,181.3 (約 57.83 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:105司竹3940聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長春路50號
  • 面積:建物:353.36㎡ (約106.89坪)土地:455.86㎡ (約137.9坪) 參考資料
  • 單價:17.49 萬/㎡ (約 57.83 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:105司竹3940

    公告建坪:  

    權狀坪數:106.89

    使用坪數:233.9坪【主建物:99.89坪;附屬:7坪;公設:0坪;車位:

    0坪;增建:127.1坪】

    完工日期:

    公告地坪:137.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 106/12/20 9657.9萬】→流標

    2 107/08/01 7726.4萬】 →流標

    3 107/08/29 【6666.6萬】→賀成交

    類型︰住宅/透天厝

    樓層/總層:1+2+3/2

    鄰近學區︰  

    莊敬國小、慈文國中

    鄰近交通︰

    近中山高速公路基隆交流道,距離基隆火車站也不遠,可搭乘通勤電車或多

    路客運直達台北市。

    生活機能︰

    位在基隆市政中心,緊臨田寮河畔,附近醫院、診所眾多,包括署立醫院基隆

    分院等,步行至基隆廟口夜市商圈僅3~5分鐘,鄰近有仁愛市場,生活機能充足。

    全案規劃地上31樓、地下5樓,1樓有6戶獨立出入的店面,12樓規劃游泳

    池及SPA200坪,17樓為休閒會館,包含健身房、KTV及時尚Lounge Bar

    ,頂樓為360度空中花園,天氣晴朗時還可看到台北101

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人已出租予第三人蘆竹小天使幼兒園,現作為幼兒園經營使用,租賃期間自104.

      1.15起至116.1.14止,月租新台幣120,000元,每年1.157.15各付租一次,每

      次繳納6個月份租金,無押租金,該租賃契約業經公證在案,惟上開租賃關係業經本

      院以執行命令除去確定,故拍定後點交。

    2.本案有抵押權設定,拍後塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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