台北市文山區 電梯華廈 1126麗池PARTY大樓-挑高3米6套房|近捷運萬芳醫院站

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  • 法拍價 : 525 (約 62.43 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司福42950聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興隆路三段137號7樓之1
  • 面積:建物:27.80㎡ (約8.41坪)土地:5.95㎡ (約1.8坪) 參考資料
  • 單價:18.88 萬/㎡ (約 62.43 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:10 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司福42950

    公告建坪:

    權狀坪數:8.41坪

    使用坪數:8.41坪【主建物:4.28坪;附屬:1.12坪;公設:3.01坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:97.05.23

    公告地坪:1.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1107/10/22 655.2萬】→流標

    2 107/11/26 525萬】→待拍

    3000/00/00 420萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:7層/共10層

    鄰近學區︰

    興華國小、萬芳國中

    鄰近交通︰

    1.門口就是公車站牌,步行至捷運萬芳醫院站不到1分鐘。

    2.近捷運環狀線-興隆路與木柵路交叉口附近捷運南環段規劃,連接新店大坪林站

     與木柵動物園站。

    3.近信義計劃區,由萬芳交流道接信義快速道路,10分鐘可到BELLAVITA

     、威秀影城。3.北二高木柵交流道,南北通行便利

    生活機能︰

    麗池Party位於興隆路三段133號旁,在萬芳醫院商圈的邊緣,興隆路上有各

    式餐飲、服飾、便利商店。

    該案為地上10樓、地下3樓的獨棟大樓,共有139戶,單層16戶共用2棟電

    梯,公共設施豐富,1樓除3戶店面外,其餘作大廳、健身房、韻律教室、劇

    院、以及後庭院,頂樓有SPA池、烤箱等,但公設比稍高,達35%。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人陳○汝稱該建物現由其承租使用,租賃期間105.1.6至112.1.5。又依

    債務人、第三人陳○汝陳報之租約影本記載,債務人將本件建物出租與第三人

    許○菁,租賃期間105.1.6起至110.1.5止,第三人許○菁復再將本件建物轉

    租予第三人陳○汝使用。本件拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%    

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    堅守三不原則: 

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』  

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055  

    行動電話:0916-326-768  

    信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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