台北市中山區 店辦住 1024鄉林京華-金店面1+2樓|松江南京站.學區.南京商圈

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  • 法拍價 : 9,700 (約 123.57 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司公53350甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南京東路2段188號
  • 面積:建物:259.51㎡ (約78.5坪)土地:30.51㎡ (約9.23坪) 參考資料
  • 單價:37.38 萬/㎡ (約 123.57 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:8 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司公53350

    公告建坪:  

    權狀坪數:78.5

    使用坪數:78.5坪【主建物:53.37坪;附屬:6.8坪;公設:18.4坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:99.05.28

    公告地坪:9.23

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 107/09/19 6900萬】→停拍(內容變更)

    2107/10/24 9700萬】→待拍

    3 000/00/00 9700萬】→時間未定

    類型︰店面/電梯大樓

    樓層/總層:1+2/15

    鄰近學區︰  

    長安國小、大同中學

    鄰近交通︰

    1.近松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,南京東路松江路口有公車站牌,

      周邊還有台北車站。

    2.聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及

      市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。

    生活機能︰

    1.該案基地面積547坪,門廳臨南京東路,1樓規劃6戶店面社區標準層共6戶

      ,3戶共用1部電梯,坪數為40、55坪的3房,與80坪4房產品,40、55坪

      戶型可合併至95坪。

    2.住家樓高3.2米,訴求豪宅等級建材,正面採用雙層玻璃,配備全熱交換器、

      日本進口冷暖氣機、Rational廚具設備等。

    3.該案位於南京東路二段近伊通街口,金融機構林立,還有爭鮮、SUBWAY等連

      鎖餐廳,小吃店家散布於伊通街沿線巷弄內,建國市場步行約2分鐘,長春

      路與伊通街口有長春戲院,伊通公園距離約150公尺。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.原租約已到期,現場無人居住使用,僅留有些許垃圾雜物及原承租人所有之室外機

       與室內空調設備。拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區()

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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