■案件內容介紹
公告案號:107職一368
公告建坪:
權狀坪數:47.01坪
使用坪數:47.01坪【主建物:28.01坪;B1:0坪;附屬:4.14坪;公設:
14.86坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:91.11.05
公告地坪:14.8坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
10/11↘第1拍︰1176萬|11/12↘第2拍︰942萬|01/03↘第3拍︰754萬
類型︰住宅/電梯華廈
樓層/總層:5層/共7樓
鄰近學區︰
德音國小、五股國中
鄰近交通︰
自行開車,走中山高可從五股交流道下,或是經由新莊、淡水都可以到達,
你也可以選擇搭公車,在台北車站及鄰近鄉市鎮,都有公車開往五股。
生活機能︰
1﹒鄰近德音商圈
2﹒巷口即有便利商店、藥局,生活便利
3﹒鄰近交流道,交通方便
4﹒環境清幽、安靜不吵
5. 水碓公有市場步行約5分鐘內,水碓觀景公園步行約15分鐘內。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據第三人廖x茹在場表示房屋係其夫周x雄向債務人承租,已租2年多,最後一期
租約之租期係自106.3至111.3,租金每月15000元,惟第三人之租賃權業經法院
107.11.21執行命令除去,如拍賣程序前無人異議,或聲明異議無理由經駁回確定則
點交,否則不點交。
2.抵押權登記拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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