新北市五股區 電梯華廈 1206麗緻雅都Ｂ區-方正採光三房｜鄰近德音商圈.市集.公園

■案件內容介紹

公告案號：107司正70697

公告建坪：  

權狀坪數：47.01坪

使用坪數：47.01坪【主建物：28.01坪；B1：0坪；附屬：4.14坪；公設：

14.86坪；車位：0坪；增建：0坪】

完工日期：91.11.05

公告地坪：14.8坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

10/11↘第1拍︰1176萬｜11/12↘第2拍︰942萬｜12/06↘第3拍︰754萬

類型︰住宅/電梯華廈

樓層/總層：5層/共7樓

鄰近學區︰  

德音國小、五股國中

鄰近交通︰

自行開車，走中山高可從五股交流道下，或是經由新莊、淡水都可以到達，

你也可以選擇搭公車，在台北車站及鄰近鄉市鎮，都有公車開往五股。

生活機能︰

1﹒鄰近德音商圈

2﹒巷口即有便利商店、藥局，生活便利

3﹒鄰近交流道，交通方便

4﹒環境清幽、安靜不吵

5. 水碓公有市場步行約5分鐘內，水碓觀景公園步行約15分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據第三人廖x茹在場表示房屋係其夫周x雄向債務人承租，已租2年多，最

後一期租約之租期係自106.3至111.3，租金每月15000元，房子有細微裂

痕，浴室天花板有滲水情形，拍定後不點交。

2.抵押權登記拍定後全部塗銷。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

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