新北市板橋區 公寓 0328三民路2段-靜巷低樓層雅寓｜家樂福商圈-近光復大橋

■案件內容介紹

公告案號：107司助宿1936

公告建坪：  

權狀坪數：28.49坪

使用坪數：28.49坪【主建物：23.71坪；附屬：4.78坪；公設：0坪；車位

：0坪；增建：0坪】

完工日期：68.03.27

公告地坪：9.9坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 107/09/27 【960萬】 →停拍(條件內容變更)

第1拍 108/01/24 【960萬】點交→流標

第3拍 108/03/28 【768萬】 →待拍

第3拍 000/00/00 【615萬】 →時間未定

類型︰住宅/公寓

樓層/總層：2層/共4樓

鄰近學區︰  

新埔國小、新埔國中

鄰近交通︰

◎區域內有光復大橋、華翠大橋可通往台北市萬華區

◎中山路公車班次多；家樂福距捷運江子翠站約1.5公里、未來環狀線板新站

  約1.2公里

◎光復國中左側的埔墘自辦重劃區內大眾運輸工具少，出入仰賴開車或騎車

生活機能︰

◎三民路、中山路口商業機能齊全，家樂福是當地重要採買場所

◎興隆市場位民享街，遍佈許多著名小吃，提供傳統採買需求、民生公園提供

  休憩機能

◎逛街、購物或看電影須至中山路一段

◎中山路向西可連結新板特

■法院筆錄節錄重點內容

1.由當事人之一居住使用，拍定後點交。

2.本件變賣之標的，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相

同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤定之。

3.拍定後標的上之抵押權及預告登記全部塗銷。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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