■案件內容介紹
公告案號:107司助宿1936
公告建坪:
權狀坪數:28.49坪
使用坪數:28.49坪【主建物:23.71坪;附屬:4.78坪;公設:0坪;車位
:0坪;增建:0坪】
完工日期:68.03.27
公告地坪:9.9坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 107/09/27 【960萬】 →停拍(條件內容變更)
第1拍 108/01/24 【960萬】點交→流標
第3拍 108/03/28 【768萬】 →待拍
第3拍 000/00/00 【615萬】 →時間未定
類型︰住宅/公寓
樓層/總層:2層/共4樓
鄰近學區︰
新埔國小、新埔國中
鄰近交通︰
◎區域內有光復大橋、華翠大橋可通往台北市萬華區
◎中山路公車班次多;家樂福距捷運江子翠站約1.5公里、未來環狀線板新站
約1.2公里
◎光復國中左側的埔墘自辦重劃區內大眾運輸工具少,出入仰賴開車或騎車
生活機能︰
◎三民路、中山路口商業機能齊全,家樂福是當地重要採買場所
◎興隆市場位民享街,遍佈許多著名小吃,提供傳統採買需求、民生公園提供
休憩機能
◎逛街、購物或看電影須至中山路一段
◎中山路向西可連結新板特
■法院筆錄節錄重點內容
1.由當事人之一居住使用,拍定後點交。
2.本件變賣之標的,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相
同條件優先承買之權,如有二人以上表示願優先承買者,則以抽籤定之。
3.拍定後標的上之抵押權及預告登記全部塗銷。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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