新北市淡水區 電梯大樓 0508淡水莊園.景觀四房車|水碓生活商圈.淡水新市鎮.低公

最近更新:2019-04-06 16:59:28
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  • 法拍價 : 856
  • 物件編號:106司實74259聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新興街40號9樓
  • 面積:建物:216.53㎡ (約65.5坪)土地:32.72㎡ (約9.9坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:26 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司實74259

    公告建坪:  

    權狀坪數:65.79

    使用坪數:65.79坪【主建物:37.79坪;附屬:6.1坪;公設:12坪;車位

                  :9.9坪;增建:0坪】

    完工日期:81.12.21

    公告地坪:9.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/11/07 【1067萬】部份點交→停拍(內容變更)

    第1拍 108/01/23 【1067萬】不點交→流標

    第2拍 108/02/20 【856萬】不點交→停拍(內容變更)

    第2拍 108/05/08 【856萬】點交→待拍

    第3拍 000/00/00 【685萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:9/16

    鄰近學區︰  

    忠山國小、淡水國中

    鄰近交通︰

    社區門口即有公車站牌可到捷運站,交通機能便利。

    生活機能︰

    位於新興街文教學區,環境清幽愜意;近水碓生活商圈,生活機能便利。近淡

    水新市鎮、可就近享受新市鎮生活機能。附近有藍球場、公園。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人陳O醇主張就本件拍賣標的與債務人訂有租賃契約,租期自95.9.7

      起至112.9.7止,每月租金7,000元,以其對債務人之債權抵償,並實際占

      有使用本件拍賣標的,惟其主張實際占有使用本件拍賣標的與本院現場調查

      結果不符,故建物拍定後應予點交。公設中含平面式無編號之停車位。

    2.拍定後標的上之抵押權全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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