台北市文山區 電梯大樓 1017德安家康A區.景觀方正三房|擁公園近學區.生活機能齊

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意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,270 (約 75.97 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司智39985聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興順街155之3號10樓
  • 面積:建物:98.78㎡ (約29.88坪)土地:29.55㎡ (約8.94坪) 參考資料
  • 單價:22.98 萬/㎡ (約 75.97 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:18 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司智39985

    公告建坪:

    權狀坪數:29.88坪(公設資料申調中)

    使用坪數:29.88坪【主建物:26.92坪;附屬:2.96坪;公設:0坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:89.03.24

    公告地坪:8.94

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/10/17 【2270萬】 →待拍

    第2拍 000/00/00 【1816萬】 →時間未定

    第3拍 000/00/00 【1453萬】 →時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰10樓/共14樓

    鄰近學區︰古亭國小、中正國中

    鄰近交通︰

    興隆路上多線公車、興隆捷運站700公尺

    距景美捷運站車程約10分鐘

    生活機能︰

    知名建商-德安開發作品,社區步行10~15分鐘可達新店線-捷運萬隆站,且

    社區鄰近雙公園。

    其一是佔地約2公頃的景美運動公園。

    其二是佔地約1,050坪的景豐公園,更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為

    鄰,居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。社區保全管理為全天候,房型規

    劃上已三房、四房及別墅的產品為主。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現出租予第三人林00及其家屬居住使用中,租期自100.1起,租賃期間約定

    15年,每月租金新台幣2萬元,建物於本院查封前已出租他人使用,故拍定後

    不點交,請投標人注意。

    2.拍定後標的上之抵押權全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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