台北市大同區 套房 0225桂華大廈~小資機能套房|大橋頭捷運站.自住出租兩相宜

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  • 法拍價 : 448.54 (約 38.17 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司強70467乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延平北路2段255號9樓之6
  • 面積:建物:38.84㎡ (約11.75坪)土地:4.29㎡ (約1.3坪) 參考資料
  • 單價:11.55 萬/㎡ (約 38.17 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:39 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司強70467

    公告建坪:  

    權狀坪數:11.75

    使用坪數:11.75坪【主建物:10.72坪;附屬:1.03坪;公設:0坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期68.12.11

    公告地坪:1.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/10/22 【676萬】→流標

    第2拍 107/11/19 【550.2萬】→流標

    第3拍 108/02/25 【448.54萬】→待拍

    類型︰住商/電梯大樓

    樓層/總層:9/16

    鄰近學區︰  

    太平國小、民權國中

    鄰近交通︰

    本案距離大橋頭捷運站步行約1分鐘.若要短程移動可以騎乘U-BIKE

    生活機能︰

    本案位於延平北路二段以及民權西路交叉口.採用弧形外觀.外表看起來比較霸

    氣,總戶數128戶,是早期當地的名宅。

    民權西路站步行約5分鐘內;蘭州公園步行約5分鐘內;永樂國小步行約5分

    鐘內;距離重慶北家樂福步行約5分鐘;鄰近延三觀光美食夜市。

    附近有大稻埕碼頭.往北有圓山花公園.以及台北市立美術館。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物係債務人之妹妹及妹婿向債務人承租使用,大樓地下二層有停車位,地

      下一層荒廢未使用,該戶無車位,未欠繳管理費,拍定後不點交。因第三人

      係於本院查封後始承租占有本件標的物,且其與債務人之租約係屬查封後有

      礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共28筆其使用分區為係第三種商業區、第三種商業區

    及特定專用區(供一般商業使用)、特定專用區(供一般商業使用)、道路用地

    (公共設施用地)(63.10.28日公告)。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 聯絡人:一零四法拍網-林代書
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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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