新北市汐止區 公寓 1105金龍特區第1區.低樓層三房|低總價區.自住出租兩宜

最近更新:2019-10-12 13:57:09
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  • 法拍價 : 231 (約 7.11 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108夏19888聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):汐萬路2段228巷31弄48號2樓
  • 面積:建物:107.47㎡ (約32.51坪)土地:43.97㎡ (約13.3坪) 參考資料
  • 單價:2.15 萬/㎡ (約 7.11 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:24 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108夏19888

    公告建坪:  

    權狀坪數:32.51坪

    使用坪數:32.51坪【主建物:21.28坪;附屬:3.45坪;車位:0坪

            ;公設:7.78坪;增建:0坪】

    完工日期:84.08.24

    公告地坪:13.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/03 【359萬】點交→流標

    第2拍 108/10/01 【288萬】→流標

    第3拍 108/11/05 【231萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:2層/共5樓

    鄰近學區︰  

    北港國小、汐止國中

    鄰近交通︰

    有910號 908號免費巴士到汐止火車站轉車;896號公車直接到東湖捷運站;

    開車至交流道5分鐘。

    案件介紹︰

    位於汐止汐萬路二段的林肯大郡,總戶數約1450餘戶,分為金龍特區、總統

    特區、15樓區-等七個區七張建築執照,居民多為首次購屋的中壯年人。故林

    肯大郡為一大台北地區中產階級移民遷居的新興社區。

    市場傳統開車5~7分鐘;至大賣場5~10分鐘(好士多、家樂福)。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據第三人隆○蓮在場陳稱,其一家基於租賃關係占有中,為不定期限租約,租金每

      月8,000元,物拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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