新北市土城區 電梯大樓 1213京美.土城獨一溫泉三房車|捷運永寧站.土城工業區

一零四法拍網-林代書 的物件共 954
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  • 總價 : 1,205.5 (約 22.65 萬/坪)
  • 物件編號:107職八209金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中州路30巷33號8樓
  • 面積:建物:175.93㎡ (約53.22坪)土地:24.46㎡ (約7.4坪) 參考資料
  • 單價:6.85 萬/㎡ (約 22.65 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:5 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職八209

    公告建坪:  

    權狀坪數:53.22

    使用坪數:53.22坪【主建物:26.32坪;附屬:4.54坪;公設:12.57

    ;車位:9.79坪;增建:0坪】

    完工日期102.05.03

    公告地坪:7.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 107/11/14 1205.5萬】點交→待拍

    2 000/00/00 965萬】→時間未定

    3 000/00/00 772萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:8/19

    鄰近學區︰  

    頂埔國小、土城國中

    鄰近交通︰

    主要聯外道路為中央路四段,沿線有多班公車可通往台北各區。

    距頂埔站僅500公尺,該站為未來三鶯線起點,將成為雙捷交會處。

    開車到國道3號土城交流道僅約3~5分鐘,可銜接台65快速道路到市區,南往

    北返便捷。

    生活機能︰

    基地位於中州路30巷,近中山路,旁邊即為土城工業區,建築規劃為AB

    CD 4棟,其中AB各為獨立棟,CD棟相連接。A棟單層規劃3戶,B

    CD棟單層規劃4戶,總戶數270戶。

    1樓規劃迎賓大廳、親子室、桌球室、撞球室、多功能室;該案為土城區唯一

    擁有碳酸溫泉,休閒設施擁有溫泉湯屋。

    中州路有傳統市場,以及頂埔黃昏市場可採買,附近有大潤發賣場,未來在永

    寧站計劃有百貨商場進駐。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.房屋自106.8.5起出租予第三人王x霞,租期至111.8.4止,且租約已公證

    ,另車位部分,因與第三人王x霞借款200萬元,亦於106.8.30與第三人王

    x霞簽立車位讓渡書,約定借款為106.8.6起至111.8.4止,如逾期未贖車位

    ,則第三人王x霞享有車位之永久使用權等情。本件拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為都市土地住宅區、道路用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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