新北市永和區 公寓 1121永和路.12間套房|現成包租公.近樂華夜市.頂溪捷運

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  • 總價 : 1,910 (約 51.44 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107板金一264聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永和路一段151巷20號
  • 面積:建物:122.74㎡ (約37.13坪)土地:40.79㎡ (約12.34坪) 參考資料
  • 單價:15.56 萬/㎡ (約 51.44 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:6 房 / -- 廳 / 6 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107板金一264

    公告建坪:  

    權狀坪數:37.13

    使用坪數:48.58坪【主建物:30.1坪;附屬:7坪;公設:0坪;車位

    0坪;增建:11.45坪】

    完工日期

    公告地坪:12.34

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 107/11/21 1910萬】有點交 →待拍

    2 000/00/00 1528萬】→時間未定

    3 000/00/00 1223萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:1/4

    鄰近學區︰  

    永和國小永和國中

    鄰近交通︰

    搭乘557214238624627等公車至「樂華戲院」下車,即可抵達。

    沿永和路一段步行至永平路步行約10分鐘即可抵達新蘆線至「頂溪站」。

    從永和路可直上中正橋至北市中正區。

    生活機能︰

    樂華夜市,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,早上為一小型菜市場,其

    周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了傍晚,

    攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是

    永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.從大門往外看,建物高度僅相鄰建物的三分之二。建物內部隔成12間套房,

      內有衛浴設備、床、桌、椅等,均無人居住使用。隔壁鄰長表示:二年前有

      男房客暴斃屋內,並有多件租屋糾紛。法院函查警察局,並無建物內發生死亡

      的紀錄,但之前確實有多件租屋糾紛案件報警處理。建物部分拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市土地住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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