新北市永和區 電梯大樓 0430仁愛天廈.方正四房|近永平學區.仁愛公園.頂溪捷運站

最近更新:2019-04-18 07:52:02
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  • 總價 : 1,185.1 (約 26.53 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職四281聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):仁愛路243巷3號8樓
  • 面積:建物:147.67㎡ (約44.67坪)土地:26.11㎡ (約7.9坪) 參考資料
  • 單價:8.03 萬/㎡ (約 26.53 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:29 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職一275

    公告建坪:  

    權狀坪數:44.67

    使用坪數:44.67坪【主建物:35.62坪;附屬:4坪;公設:5.05坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期78.09.09

    公告地坪:7.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 107/11/28 2204萬】點交→流標

    2 107/12/19 1763.2萬】→流標

    3 108/01/09 1410.7萬】→流標

    第4 108/04/30 【1185.1萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:8層/共10樓

    鄰近學區︰  

    永平國小、永平國中

    鄰近交通︰

    坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋)。

    三快(台64線、新北環快、水源快摙道路)。

    一捷運(中和線)的便捷交通,頂溪捷運站、捷運萬大線(預定)

    公車系統(3/243/接駁公車A/接駁公車C),交通相當便捷。

    生活機能︰

    中庭社區,棟距大;戶戶純雙拼住宅,完全3-4房設計,住戶水準高。

    室內動線規劃完善,陽台進出,客餐廳各自獨立分離

    前棟三樓另有大露台歸私人使用。

    方形基地,坐擁仁愛保福路口,散步兩分鐘到永和的寶貴綠地仁愛公園。擁

    抱捷運中和線,南來北往縝密班次。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.實地履勘現場結果係無人居住使用,有卷赴該局查訪回函可稽,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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