台北市萬華區 公寓 0320西園國宅.低總價套房|小資入住台北.投資自住適宜

最近更新:2019-02-24 07:24:59
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  • 法拍價 : 187.52 (約 19.33 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司獲30069聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):西園路2段320巷36弄14號4樓
  • 面積:建物:32.07㎡ (約9.7坪)土地:10.57㎡ (約3.2坪) 參考資料
  • 單價:5.85 萬/㎡ (約 19.33 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:47 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107司獲30069
    公告建坪:  
    權狀坪數:9.7坪
    使用坪數:11.6坪【主建物:8.9坪;附屬:0.8坪;公設:0坪;車位
    :0坪;增建:1.9坪】
    完工日期:60.10.12
    公告地坪:3.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 106/02/22 【330萬】不點交 → 流標

    第2拍 106/04/19 【313.5萬】→ 流標

    第二輪:

    第1拍 107/11/21 【365萬】不點交→流標

    第2拍 107/12/19 【292萬】→流標

    第3拍 108/01/23 【233.64萬】→流標

    第4拍 108/03/20 【187.52萬】→待拍
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層:4層/5樓
    鄰近學區︰  
    西園國小、龍山國中
    鄰近交通︰
    此區公車可直達捷運龍山寺站,聯外又有光復橋、萬板大橋、華江橋等6座
    橋及多個快速道路;未來還享有捷運萬大線利多。
    生活機能︰
    南萬華西園路二段一帶發展已久,社區較老舊,成為北市「撿便宜」首選。
    西園路二段與環河南路三段交接處近河堤、鄰快速道路。
    西園國宅近雙園國中、河濱公園及環南市場,機能算方便。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.14號4樓大門已遭到水泥封閉,並無任何出入門戶,與不在拍賣範圍之同巷
      弄124樓為共同打通使用,由124樓出入,本件拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為都市計劃範圍內之住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。   
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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    ■堅守三不原則:  
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
    三、不得賺取差價
    如需進一步了解,請洽『林代書』   
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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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