台北市北投區 公寓 0312藏壽馥B區. 1年2房車｜低公設.鄰薇閣高中.捷運

■案件內容介紹
公告案號：107司吉51842
公告建坪：  
權狀坪數：26.77坪
使用坪數：26.77坪【主建物：14.35坪；附屬：1.16坪；公設：5.59坪
；車位：5.67坪；增建：0坪】
完工日期：106.06.30
公告地坪：10.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 107/12/18 【1282萬】點交→流標
第2拍 108/01/22 【1026萬】→流標
第3拍 108/03/12 【822萬】→待拍
類型︰住宅/電梯公寓
樓層/總層：2層/共5樓
鄰近學區︰  
逸仙國小、新民國中
鄰近交通︰
新北投捷運站、珠海路與中和街上有多線公車停靠，距離公車總站亦不遠，
洲美快速道路。
生活機能︰
基地位於新北投地區，距薇閣高中不遠，附近屬別墅區，旁有宮廟，規劃2~3
房，訴求低公設比，文教學區、自地自建，先建後售。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。107.9.11現場查封時發現建物現為毛胚屋，尚未裝潢，門牌未
掛，含編號5號之機械車位(尚未啟用)。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市土地第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。   
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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■堅守三不原則：  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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