■案件內容介紹
公告案號:107司吉51842
公告建坪:
權狀坪數:26.77坪
使用坪數:26.77坪【主建物:14.35坪;附屬:1.16坪;公設:5.59坪
;車位:5.67坪;增建:0坪】
完工日期:106.06.30
公告地坪:10.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 107/12/18 【1282萬】點交→流標
第2拍 108/01/22 【1026萬】→流標
第3拍 108/03/12 【822萬】→待拍
類型︰住宅/電梯公寓
樓層/總層:2層/共5樓
鄰近學區︰
逸仙國小、新民國中
鄰近交通︰
新北投捷運站、珠海路與中和街上有多線公車停靠,距離公車總站亦不遠,
洲美快速道路。
生活機能︰
基地位於新北投地區,距薇閣高中不遠,附近屬別墅區,旁有宮廟,規劃2~3
房,訴求低公設比,文教學區、自地自建,先建後售。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。107.9.11現場查封時發現建物現為毛胚屋,尚未裝潢,門牌未
掛,含編號5號之機械車位(尚未啟用)。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市土地第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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