台北市大安區 店面 0114延吉街店面+三房華廈|雙明星學區.捷運國父紀念館

一零四法拍網-林代書 的物件共 712
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  • 法拍價 : 9,257 (約 107.22 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司助甲4690聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延吉街131巷49號+45號3樓之1
  • 面積:建物:285.42㎡ (約86.34坪)土地:46.61㎡ (約14.1坪) 參考資料
  • 單價:32.43 萬/㎡ (約 107.22 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:35 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司助甲4690

    公告建坪:  

    權狀坪數:86.34

    使用坪數:86.34坪【主建物:48.94坪;附屬:9.47坪;公設:27.93

    ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:72.01.05

    公告地坪:14.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/01/14 【9257萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【7406萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【5925萬】→時間未定

    類型︰住店辦/電梯華廈

    樓層/總層:1+3/7

    鄰近學區︰  

    光復國小、仁愛國中

    鄰近交通︰

    步行可到國父紀念館站或忠孝敦化站,仁愛路由西向東串連了中正紀念堂、通

    化商圈、國父紀念館等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信

    義快速道快速銜接國道3號,仁愛路上有多路線公車,周邊交通便捷。

    生活機能︰

    東區商圈、光復市場、臨江街觀光夜市,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連

    鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

    本區為光復仁愛雙明星學區、步行就到捷運站。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.45號3樓之1現由債務人自行居住使用,債務人並表示無增建無附停車位;

    131巷49號現出租予第三人文華公司,經營花店使用,租期自103.4.1起至

    109.4.14止,每月租金45,000元。131巷49號係於假扣押查封後始出租予

    第三人使用,故拍定後均點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件執行標的土地使用共2筆其分區分別係為第四種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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