新北市泰山區 電梯大樓 0220明日城雲開.景觀三房車|溫仔圳重劃區.新莊副都心

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  • 總價 : 845.5 (約 19.95 萬/坪)
  • 物件編號:107職四361聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中環路2段427號2樓
  • 面積:建物:140.13㎡ (約42.39坪)土地:20.82㎡ (約6.3坪) 參考資料
  • 單價:6.03 萬/㎡ (約 19.95 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:5 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職四361

    公告建坪:  

    權狀坪數:42.39

    使用坪數:42.39坪【主建物:19.48坪;附屬:2.57坪;公設:10.12

    ;車位:10.22坪;增建:0坪】

    完工日期:102.08.12

    公告地坪:6.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/01/03 【1321萬】點交→流標

    第2拍 108/01/23 【1056.8萬】→流標

    第3拍 108/02/20 【845.5萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:2/19

    鄰近學區︰  

    新泰國小、新泰國中

    鄰近交通︰

    鄰近新莊副都心,距離64、65快速道路不遠,聯外交通方便。目前最近捷運站

    為輔大站,距離約2公里,離機場線泰山站約800公尺。

    生活機能︰

    「雲開」外觀為Art deco裝置藝術風格,並使用石材基座,4樓以上則是採用

    丁掛磚,社區擁534坪中庭花園社區總戶數236戶包括20間店面。

    「雲開」附近有中平路、新泰路,和幸福路等3大商圈,生活機能便利足夠,

    且有雙捷運題材,但目前尚在結構中,若要具有獨立生活機能,則要等待區域發

    展成熟。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.實地履勘現場結果係空屋、無人居住使用,已欠繳一年多管理費等情,有卷附該局

      查訪回函可稽,拍定後點交。含共同使用部分含停車位編號45

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件土地經查共2筆其使用分區為係第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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