新北市新莊區 公寓 0123昌明街14巷.靜巷頂樓加蓋|頭前重劃區.捷運幸福站

一零四法拍網-林代書 的物件共 798
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  • 總價 : 613.6 (約 24.26 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職四381聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):昌明街14巷10號5樓
  • 面積:建物:83.60㎡ (約25.29坪)土地:18.51㎡ (約5.6坪) 參考資料
  • 單價:7.34 萬/㎡ (約 24.26 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:33 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職四381

    公告建坪:  

    權狀坪數:25.29

    使用坪數:38.85坪【主建物:22.53坪;附屬:2.76坪;公設:0坪;

    車位:0坪;增建:13.56坪】

    完工日期:74.05.17

    公告地坪:5.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 104/03/10 【758萬】有點交→流標

    第2拍 104/04/14 【607萬】有點交→撤回

    1 108/01/03 767萬】→流標

    2 108/01/23 613.6萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【491萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:5+6/5

    鄰近學區︰  

    昌隆國小、頭前國中

    鄰近交通︰

    1.中原路公車(617.257)

    2.幸福路(257.617.299.813.99)

    3.交通,思源路往北接中山,南接二高,往北上高架橋,約15分鐘到台北市

    4.在幸福路與思源路有環狀捷運幸福站。

    生活機能︰

    1.附近有未來新莊副都心,頭前重劃區,

    2.昌明街商家林立,有診所,便利商店,機車行,門漂亮巷道乾淨。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.結果係屋內雜物凌亂,似已無人居住,拍定後依現況點交。增建部分(與主建物間有

      內梯相通,非獨立建物)係違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件土地經查使用分區為係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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