新北市新莊區 電梯大樓 0116鄉林淳青-飯店式管理|商辦附雙車位-副都心捷運站

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  • 法拍價 : 4,310 (約 44.99 萬/坪)
  • 物件編號:107速120006聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新北大道四段185號10樓之2
  • 面積:建物:316.70㎡ (約95.8坪)土地:33.39㎡ (約10.1坪) 參考資料
  • 單價:13.61 萬/㎡ (約 44.99 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:5 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107120006

    公告建坪:

    權狀坪數:95.8

    使用坪數:95.8坪【主建物:43.8坪;附屬:7.8坪;公設:26.5坪;

    車位:17.7坪;增建:0坪】

    完工日期:102.09.24

    公告地坪:10.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/01/16 【4310萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【3448萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【2759萬】→時間未定

    類型︰住商/電梯大樓

    樓層/總層︰10/共19

    鄰近學區︰頭前國小、頭前國中

    鄰近交通︰

    捷運機場線副都心站 中山高五股交流道,台64+65快速道路

    生活機能︰

    正對國家電影文化中心、中央合署辦公大樓,捷運環狀線副都心站約120公尺

    ,坐擁交通、行政、文化三大優勢,副都心規劃大片綠樹植栽,中港大排待未

    來生活機能進駐、商辦成立,居住環境將更發達。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物於假扣押查封時已出租予第三人,租賃期間自107.6.8起至127.6.7止,

    月租新台幣15,000元,每月付租1次,拍定後不點交;含分管停車位編號B3-81

    B3-82

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第貳種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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