新北市蘆洲區 電梯大樓 0327台北新大陸.方正三房|住戶單純.三民高中捷運站

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  • 總價 : 759.1 (約 24.36 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職一289聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路38巷20號6樓
  • 面積:建物:103.01㎡ (約31.16坪)土地:15.53㎡ (約4.7坪) 參考資料
  • 單價:7.37 萬/㎡ (約 24.36 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:18 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:   107職一289

    公告建坪:  

    權狀坪數:31.16

    使用坪數:31.16坪【主建物:21.15坪;附屬:3.30坪;公設:6.71

    ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期90.01.20

    公告地坪:4.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 108/01/09 1186萬】不點交→流標

    2 108/01/30 948.8萬】→流標

    3 108/02/27 759.1萬】→停拍(內容變更)

    3108/03/27 759.1萬】點交→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:6層/共13樓

    鄰近學區︰  

    鷺江國小、鷺江國中

    鄰近交通︰

    9公車、市公所及湧蓮寺的免費社區巴士,提供區內居民接駁捷運淡水線

    ,近蘆洲線三民高中捷運站300公尺的距離。

    生活機能︰

    買菜可至湧蓮寺他有早中晚市非常熱鬧,附近也有松青、頂好,滿足所有人的

    需要,復興路民權路交叉口有7-11、85度C。是位於蘆洲的精華地帶。

    社區以大坪數為主,為家庭式的居住,無套房兩房之房型,住戶單純。位於雙

    學區旁,整體學區完善。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人王X銘在場陳稱房屋其向債務人承租占有使用,租賃期間自107.4.1

      起至110.3.31止等情,並當場提出租賃契約影本附卷為證,惟上開第三人之

      租賃關係業經臺灣新北地方法院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異

      議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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