台北市信義區 電梯大樓 0423華納菁英館.挑高3米套房|A25信義計畫區.永春捷運

最近更新:2019-03-23 14:29:43
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  • 法拍價 : 1,295 (約 56.8 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司辰75712聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路5段236巷37弄9號3樓之1
  • 面積:建物:75.37㎡ (約22.8坪)土地:16.52㎡ (約5坪) 參考資料
  • 單價:17.18 萬/㎡ (約 56.8 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:1 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:21 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司辰75712

    公告建坪:  

    權狀坪數:22.8

    使用坪數:22.8坪【主建物:8.18坪;附屬:1.35坪;公設:13.27

    ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期86.05.15

    公告地坪:5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/02/22 【2020萬】點交→流標

    第2拍 108/09/19 【1617萬】→流標

    第3拍 108/04/23 【1295萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯公寓

    樓層/總層:3層/共4樓

    鄰近學區︰  

    博愛國小、興雅國中

    鄰近交通︰

    區域道路以忠孝東路及信義路為主軸,此路段公車路網密集,且與永春捷運

    站數分鐘路程可達。

    鄰近部份道路規劃為單向通行,區域主要道路車流量大停車空間不易。

    生活機能︰

    區標的室內規劃為挑高3米以上,區域主要道路旁多大樓產品,巷弄內為公

    寓產品生活機能完善。

    社區興建地上四層地下貳層,外牆由小口磚所砌成,規劃為電梯之公寓套房

    產品,維護情況良好。

    住戶單純,巷道乾淨整齊,近A25信義計畫區,近博愛國小,近北二高交流道

    開車方便,專區堆置(無冷藏設備),專人處理,月繳管理費

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現無人居住使用,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區、住宅區(信義計劃

      特定專用區)

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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