新北市淡水區 電梯大樓 0509大隱舒伯特.水岸豪宅|捷運紅樹林站.豪宅聚落

最近更新:2019-04-16 07:43:33
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  • 法拍價 : 2,458
  • 物件編號:106雙44540聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路二段107巷3號2樓
  • 面積:建物:253.55㎡ (約76.7坪)土地:40.66㎡ (約12.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:6 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:10644540

    公告建坪:  

    權狀坪數:76.7

    使用坪數:76.7坪【主建物:35坪;附屬:11.2坪;公設:21.2坪;

    車位:9.3坪;增建:0坪】

    完工日期102.01.03

    公告地坪:12.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    1105/12/08 3165萬】不點交 → 流標

    2106/01/19 2533萬】不點交 → 流標

    3106/03/16 2028萬】→ 流標

    公告應買(截止日 2017/06/22) 2028萬】→ 流標

    4106/05/18 1825.2萬】不點交→ 流標

    第二輪:

    1 108/02/14 3072萬】不點交→停拍(內容變更)

    1 108/04/11 3072萬】點交→流標

    2 108/05/09 2458萬】→待拍

    3 000/00/00 1968萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:2層/共11樓

    鄰近學區︰  

    竹圍國小、竹圍國中

    鄰近交通︰

    ◎捷運紅樹林站位於中正東路,可搭乘淡水線通往台北市

    ◎淡水竹圍六號道路從坪頂路連接至八勢路,可緩解部分車潮

    ◎「淡水河北側平面道路」進度為前置作業進行中,完工後可望紓解交通

    生活機能︰

    舒伯特的外觀採船型設計,毅然地捨棄了正面的河景,取而代之地將藍海、海

    納川合併營造的一片綠意庭園映入每一戶的眼簾。少了點西曬,少了點華麗的

    門面,也不比朱樓綺戶,卻反而讓住戶能有低調奢華的自在感。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人謝○華在場陳稱,係基於租賃關係占用中,並借給第三人許○培居住

        使用,前開確認被告陳○凌與謝○華間之租賃關係不存在。第三人對建物之

       租賃關係業據本院命令除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點

       交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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